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ローン 2023.08.30

リフォームローンと住宅ローンの違い

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リフォームローンと住宅ローンの違いとは？

多くの方がローンを組んでお家を購入されます。
物件を購入する際に組む住宅ローン、リフォームをするために組むリフォームローン。

使うシーンが違うので呼び方も異なります。

では、購入と同時に行うリフォームについても住宅ローンが使える事をご存知でしょうか。

中には対応できない金融機関もありますが、今では多くの銀行で物件購入とリフォームについても、ひとまとめにした住宅ローンで組む事が可能です。

一番の大きな違いは「金利」

リフォームローンと住宅ローンで、一番の大きな違いは「金利」です。

住宅ローンの場合低い金融機関では0.375%前後からありますが、リフォームローンの場合は1.9%前後が一般的です。

もう一つの違いは「返済期間」

リフォームローンの場合は15年程度までが一般的ですが、住宅ローンでは35年、金融機関によっては40年という長期間のものもあります。
例えば3000万円の住宅ローンとリフォームローンを金利だけで比較すると、
0.375%であれば月々76,229円
1.9%であれば月々97,846円
と支払い金額にもかなり差が出てきます。

他にも団体信用生命保険の内容なども変わりますので、できればリフォームも含めて住宅ローンとして組みたいところですね。
FUN HOME不動産では、リフォーム代金を住宅ローンとして組める銀行をご紹介したり、予めリフォームにどのくらいの金額が掛かるのかを想定して、住宅ローンの提案を行っております。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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